46 Rue des Cigales, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°48 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 46 Rue des Cigales, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 139 mètres
- - Perpignan à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 736 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 463 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 791 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 759 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Cigales, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 46 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 46 Rue des Cigales se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Cigales par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Cigales se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
