31 Rue des Clématites, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Clématites, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 60.4 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue des Clématites, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Platanes 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 531 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 851 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 291 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Clématites, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Clématites dans son marché local
Prix du 31 Rue des Clématites par rapport à la voie
Sur Rue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 31 Rue des Clématites se situe 41.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Clématites par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Clématites se situe 29.49 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 10.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 800 € au 31 Rue des Clématites à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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