11 Rue des Cyclamens, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 686 €

de 1 378 € à 2 421 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue des Cyclamens, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 10.03 % à celui du n°7 et de 13.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.

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À propos du 11 Rue des Cyclamens, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 6 parkings - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelicots à 41 mètres
- Perpignan à 2112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1194 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 404 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1923 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 679 mètres
- Ecole maternelle les Platanes à 464 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 374 mètres

Ventes au 11 Rue des Cyclamens

Une vente a été recensée au 11 Rue des Cyclamens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2022

80 000 €(1 308 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.14 m²

11 Rue des Cyclamens, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Cyclamens(1 874€)

5 Rue des Cyclamens(1 945€)

20 Rue du Jardin-d'Enfants(1 908€)

18 Rue du Jardin-d'Enfants(1 848€)

18 Rue des Hortensias(2 026€)

10 Avenue des Pervenches(1 950€)

Prix du 11 Rue des Cyclamens dans son marché local

Prix du 11 Rue des Cyclamens par rapport à la voie

Sur Rue des Cyclamens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 11 Rue des Cyclamens se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Cyclamens par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Cyclamens se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 36.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pervenches, 66100 Perpignan(1,837 €)

Cours Marie-Louis de Lassus, 66100 Perpignan(2,183 €)

Rue des Hortensias, 66100 Perpignan(2,025 €)

Rue du Baby, 66100 Perpignan(2,175 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue des Cyclamens

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Cyclamens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.