2 Rue des Dragons, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 172 € à 1 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Dragons, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°2 bis et de 3.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Dragons, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent Sainte-Claire à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Majorque à 139 mètres
- Perpignan à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1272 mètres
- Collège Jean Moulin à 426 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1383 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 628 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 123 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Dragons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Dragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Dragons(1 505€)

4 Rue des Dragons(1 468€)

6 Rue des Dragons(1 473€)

8 Rue des Dragons(1 468€)

10 Rue des Dragons(1 531€)

16 Rue Maurell(1 410€)

14 Rue Maurell(1 412€)

24 Rue Petite-la-Monnaie(1 414€)

Prix du 2 Rue des Dragons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Dragons par rapport à la voie

Sur Rue des Dragons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Rue des Dragons se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Dragons par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Dragons se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 46.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gande-la-Monnaie, 66100 Perpignan(1,459 €)

Rue Jean-Baptiste Duchalmeau, 66100 Perpignan(1,440 €)

Rue Maurell, 66100 Perpignan(1,472 €)

Rue Petite-la-Monnaie, 66100 Perpignan(1,277 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Dragons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Dragons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.