3 Rue des Dragons, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 699 € à 2 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Dragons, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1752,

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À propos du 3 Rue des Dragons, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1752, situé dans le quartier La Réal.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Mathieu à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Majorque à 138 mètres
- Perpignan à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1263 mètres
- Collège Jean Macé à 424 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1362 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 657 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 78 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Dragons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Dragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue des Dragons(2 024€)

4 Rue Maurell(1 969€)

Prix du 3 Rue des Dragons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Dragons par rapport à la voie

Sur Rue des Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 3 Rue des Dragons se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Dragons par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Dragons se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -25.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gande-la-Monnaie, 66100 Perpignan(1,913 €)

Rue Jean-Baptiste Duchalmeau, 66100 Perpignan(1,908 €)

Rue Maurell, 66100 Perpignan(1,975 €)

Rue Petite-la-Monnaie, 66100 Perpignan(1,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Dragons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Dragons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.