32 Rue des Embruns, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Embruns, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Embruns, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaumière à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 772 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 772 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 555 mètres
Ventes au 32 Rue des Embruns
Une vente a été recensée au 32 Rue des Embruns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Embruns, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Embruns dans son marché local
Prix du 32 Rue des Embruns par rapport à la voie
Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 32 Rue des Embruns se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Embruns par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Embruns se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -37.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 32 Rue des Embruns à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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