6 Rue des Embruns, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Embruns, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 6 Rue des Embruns, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 818 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 818 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Embruns, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Embruns dans son marché local
Prix du 6 Rue des Embruns par rapport à la voie
Sur Rue des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 6 Rue des Embruns se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Embruns par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Embruns se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
