45 Rue des Flots, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 451 € à 2 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue des Flots, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°41 et de 6.19 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 45 Rue des Flots, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séjourné à 206 mètres
- Perpignan à 3362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 429 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 1124 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2296 mètres
- Lycée polyvalent Pablo Picasso à 429 mètres
- Ecole maternelle Simon Boussiron à 487 mètres
- Ecole élémentaire Simon Boussiron à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Flots

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Flots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue des Flots(2 031€)

46 Rue des Flots(2 150€)

48 Rue des Flots(2 340€)

39 Rue des Flots(2 034€)

42 Rue des Flots(2 043€)

50 Rue des Flots(2 351€)

37 Rue des Flots(2 043€)

52 Rue des Flots(2 511€)

Prix du 45 Rue des Flots dans son marché local

Prix du 45 Rue des Flots par rapport à la voie

Sur Rue des Flots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 45 Rue des Flots se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Flots par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Flots se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -25.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Ressac, 66100 Perpignan(2,405 €)

Place des Goémons, 66100 Perpignan(1,934 €)

Rue Auguste Perret, 66100 Perpignan(2,453 €)

Rue Jacques Lemercier, 66100 Perpignan(2,078 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue des Flots

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Flots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.