11 Rue des Gabriel, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Gabriel, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue des Gabriel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Clos Banet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séjourné à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 322 mètres
- - Collège Albert Camus à 1260 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 322 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 270 mètres
Ventes au 11 Rue des Gabriel
Une vente a été recensée au 11 Rue des Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Gabriel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Gabriel dans son marché local
Prix du 11 Rue des Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue des Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 11 Rue des Gabriel se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Gabriel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Gabriel se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -34.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 11 Rue des Gabriel à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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