9 Rue des Gabriel, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 663 € à 2 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Gabriel, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°7 et de 8.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 9 Rue des Gabriel, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Clos Banet.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séjourné à 97 mètres
- Perpignan à 3511 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 319 mètres
- Collège Albert Camus à 1263 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2318 mètres
- Lycée polyvalent Pablo Picasso à 319 mètres
- Ecole maternelle Simon Boussiron à 273 mètres
- Ecole élémentaire Simon Boussiron à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Gabriel(1 982€)

11 Rue des Gabriel(1 912€)

5 Rue des Gabriel(2 075€)

13 Rue des Gabriel(1 842€)

3 Rue des Gabriel(2 145€)

16 Rue des Gabriel(2 057€)

18 Rue des Gabriel(2 111€)

14 Rue des Gabriel(2 056€)

Prix du 9 Rue des Gabriel dans son marché local

Prix du 9 Rue des Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue des Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 9 Rue des Gabriel se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Gabriel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Gabriel se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Gilles, 66100 Perpignan(2,036 €)

Rue Auguste Caffe, 66100 Perpignan(2,035 €)

Rue Guillem de Sagrera, 66100 Perpignan(2,049 €)

Rue Jean d'Orbais, 66100 Perpignan(1,962 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.