5 Rue des Géraniums, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°3 et du 0.44 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Géraniums, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Platanes 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 486 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 896 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 351 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Géraniums, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 5 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 5 Rue des Géraniums se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Géraniums par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Géraniums se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 18.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Géraniums à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Géraniums est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
