2 Rue des Grappes, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grappes, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°7 et du 3.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue des Grappes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Mailloles.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalbiez à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 134 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 452 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 134 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 50 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grappes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grappes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grappes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grappes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grappes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grappes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grappes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grappes par rapport à la voie
Sur Rue des Grappes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 2 Rue des Grappes se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grappes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grappes se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -6.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
