2 Rue des Grappes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 416 € à 2 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Grappes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 Rue des Grappes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Mailloles.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dalbiez à 61 mètres
- Perpignan à 1238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 134 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 452 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1377 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 134 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 50 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grappes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grappes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Grappes(2 079€)

9 Rue des Grappes(2 082€)

11 Rue des Grappes(2 056€)

17 Rue des Aubépines(1 762€)

102 Avenue Victor Dalbiez(2 077€)

15 Rue des Aubépines(1 803€)

100 Avenue Victor Dalbiez(2 079€)

98 Avenue Victor Dalbiez(2 124€)

Prix du 2 Rue des Grappes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grappes par rapport à la voie

Sur Rue des Grappes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 2 Rue des Grappes se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grappes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grappes se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Dalbiez, 66100 Perpignan(2,217 €)

Chemin de Mailloles, 66100 Perpignan(2,011 €)

Rue Charles Brennus, 66100 Perpignan(1,854 €)

Rue des Acacias, 66100 Perpignan(2,088 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Grappes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Grappes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.