21 Rue des Grappes, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Grappes, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°19 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Grappes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mailloles.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalbiez à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 199 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 553 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 199 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Grappes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Grappes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Grappes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Grappes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Grappes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Grappes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Grappes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Grappes par rapport à la voie
Sur Rue des Grappes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 21 Rue des Grappes se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Grappes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Grappes se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 21 Rue des Grappes à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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