16 Rue des Grillons, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Grillons, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue des Grillons, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Las Cobas 2.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 719 mètres
- - Collège Albert Camus à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 719 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 324 mètres
Ventes au 16 Rue des Grillons
Une vente a été recensée au 16 Rue des Grillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Grillons, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Grillons dans son marché local
Prix du 16 Rue des Grillons par rapport à la voie
Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 16 Rue des Grillons se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Grillons par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Grillons se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -17.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 16 Rue des Grillons à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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