18 Rue des Grillons, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 577 € à 2 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Grillons, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°16 et de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 18 Rue des Grillons, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rubens à 81 mètres
- Perpignan à 2946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 721 mètres
- Collège Albert Camus à 722 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1790 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 721 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 578 mètres
- Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Grillons

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue des Grillons(1 945€)

20 Rue des Grillons(1 974€)

14 Rue des Grillons(2 076€)

12 Rue des Grillons(2 080€)

22 Rue des Grillons(1 962€)

23 Rue des Grillons(2 076€)

25 Rue des Grillons(1 970€)

24 Rue des Grillons(2 038€)

Prix du 18 Rue des Grillons dans son marché local

Prix du 18 Rue des Grillons par rapport à la voie

Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 18 Rue des Grillons se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Grillons par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Grillons se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -26.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Large, 66100 Perpignan(2,211 €)

Avenue Général Gilles, 66100 Perpignan(2,036 €)

Passage des Grillons, 66100 Perpignan(2,260 €)

Rue Anselme Mathieu, 66100 Perpignan(2,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Grillons

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.