14 Rue des Grives, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et du 4.42 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Rue des Grives, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 307 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 451 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Grives, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 14 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 14 Rue des Grives se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Grives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Grives se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -10.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
