18 Rue des Grives, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°14 et du 4.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue des Grives, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 291 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 452 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Grives, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 18 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 18 Rue des Grives se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Grives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Grives se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -14.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
