3 Rue des Grives, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 442 € à 2 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Grives, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 3 Rue des Grives, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oiseaux à 169 mètres
- Perpignan à 1971 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 360 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 360 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3315 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 478 mètres
- Ecole maternelle Georges Dagneaux à 395 mètres
- Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grives

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Grives(1 853€)

4 Rue des Grives(1 861€)

9 Rue des Grives(1 854€)

6 Rue des Grives(1 860€)

11 Rue des Grives(1 876€)

8 Rue des Grives(1 873€)

13 Rue des Grives(1 872€)

8 Rue des Perdrix(1 853€)

Prix du 3 Rue des Grives dans son marché local

Prix du 3 Rue des Grives par rapport à la voie

Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 3 Rue des Grives se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Grives par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grives se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -31.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Docteur Joseph Denoyes, 66100 Perpignan(1,878 €)

Rue des Chardonnerets, 66100 Perpignan(1,990 €)

Rue des Fauvettes, 66100 Perpignan(1,746 €)

Rue des Perdrix, 66100 Perpignan(1,817 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Grives

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Grives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.