8 Rue des Hérauts, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hérauts, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Hérauts, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lunette.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 483 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 860 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Hérauts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Hérauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hérauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hérauts, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hérauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hérauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hérauts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hérauts par rapport à la voie
Sur Rue des Hérauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 8 Rue des Hérauts se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hérauts par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hérauts se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -13.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 8 Rue des Hérauts à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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