2 Rue des Iris, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 134 €

de 2 156 € à 3 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Iris, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 23 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue des Iris, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Platanes 2.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 93 mètres
- Perpignan à 2334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1305 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 500 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2119 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 867 mètres
- Ecole maternelle les Platanes à 326 mètres
- Ecole élémentaire les Platanes à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Iris(2 548€)

6 Rue des Iris(3 128€)

10 Rue des Iris(3 089€)

13 Rue des Iris(3 123€)

13 Rue des Géraniums(3 129€)

16 Rue des Géraniums(3 135€)

14 Rue des Géraniums(3 133€)

31 Rue des Clématites(2 968€)

Prix du 2 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 2 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 2 Rue des Iris se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Iris par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Iris se situe 35.32 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 16.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Diderot, 66100 Perpignan(2,949 €)

Rue des Clématites, 66100 Perpignan(2,263 €)

Rue des Géraniums, 66100 Perpignan(3,049 €)

Rue des Narcisses, 66100 Perpignan(2,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.