4 Rue des Iris, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 548 €

de 1 729 € à 3 644 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Iris, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 18.7 % à celui du n°2 et de 18.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 4 Rue des Iris, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Platanes 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 99 mètres
- Perpignan à 2328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1292 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 487 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2105 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 864 mètres
- Ecole maternelle les Platanes à 338 mètres
- Ecole élémentaire les Platanes à 338 mètres

Ventes au 4 Rue des Iris

Une vente a été recensée au 4 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2021

195 000 €(1 585 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•123 m²

4 Rue des Iris, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Iris(3 134€)

6 Rue des Iris(3 128€)

10 Rue des Iris(3 089€)

13 Rue des Iris(3 123€)

14 Rue des Iris(3 077€)

13 Rue des Géraniums(3 129€)

2 Rue des Narcisses(3 089€)

15 Rue des Géraniums(3 133€)

Prix du 4 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 4 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 4 Rue des Iris se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Iris par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Iris se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -5.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Diderot, 66100 Perpignan(2,949 €)

Rue des Clématites, 66100 Perpignan(2,263 €)

Rue des Géraniums, 66100 Perpignan(3,049 €)

Rue des Narcisses, 66100 Perpignan(2,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.