10 Rue des Jardins-Saint-Louis, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Jardins-Saint-Louis, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 33.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Jardins-Saint-Louis, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
1 niveau - 676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm St-Louis à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 876 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 876 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 717 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Jardins-Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Jardins-Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Jardins-Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Jardins-Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Jardins-Saint-Louis dans son marché local
Prix du 10 Rue des Jardins-Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins-Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 10 Rue des Jardins-Saint-Louis se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Jardins-Saint-Louis par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Jardins-Saint-Louis se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Jardins-Saint-Louis à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Jardins-Saint-Louis est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
