8 Rue des Joglars, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Joglars, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°35 mais supérieur de 6.53 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Joglars, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 139 mètres
- - Perpignan à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 1094 mètres
- - Collège Jean Macé à 307 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1161 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 472 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Joglars
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Joglars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Joglars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Joglars, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Joglars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Joglars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Joglars dans son marché local
Prix du 8 Rue des Joglars par rapport à la voie
Sur Rue des Joglars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 8 Rue des Joglars se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Joglars par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Joglars se situe 29.91 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 53.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Joglars à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Joglars est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
