2 Rue des Lauriers, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Lauriers, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Mailloles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panchot à 149 mètres
- - Perpignan à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 338 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 593 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 338 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 410 mètres
Ventes au 2 Rue des Lauriers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lauriers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 2 Rue des Lauriers se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lauriers par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Lauriers se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Lauriers à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Lauriers est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
