37 Rue des Loriots, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue des Loriots, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Louis à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 366 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 366 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 432 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Loriots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 37 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 37 Rue des Loriots se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Loriots par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Loriots se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -37.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 37 Rue des Loriots à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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