13 Rue des Maçons, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 469 €

de 1 119 € à 1 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Maçons, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°8 et de 11.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Rue des Maçons, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Notre-Dame-des-Anges à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jotglars à 142 mètres
- Perpignan à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 1245 mètres
- Collège Jean Macé à 245 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1314 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 471 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 153 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Maçons

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Maçons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Maçons(1 683€)

10 Rue des Maçons(1 657€)

6 Rue des Maçons(1 628€)

4 bis Rue des Maçons(1 629€)

5 Rue des Maçons(1 587€)

4 Rue des Maçons(1 632€)

3 Rue des Maçons(1 660€)

12 Rue des Maçons(1 582€)

Prix du 13 Rue des Maçons dans son marché local

Prix du 13 Rue des Maçons par rapport à la voie

Sur Rue des Maçons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 13 Rue des Maçons se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Maçons par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Maçons se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Maçons, 66100 Perpignan(1,647 €)

Impasse Luc Dagobert, 66100 Perpignan(1,734 €)

Place du Saré, 66100 Perpignan(1,669 €)

Rue Etroite, 66100 Perpignan(1,532 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Maçons

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Maçons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.