13 Rue des Magnolias, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue des Magnolias, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mailloles.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Blaise Pascal à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 498 mètres
- - Collège privé Maintenon à 320 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 498 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 209 mètres
Ventes au 13 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 13 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Magnolias, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 13 Rue des Magnolias se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Magnolias par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Magnolias se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -12.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
