Rue des Cèdres, 66100 Perpignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cèdres, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 064 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cèdres dans son marché local
Prix Rue des Cèdres par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cèdres se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 18.48 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cèdres à Perpignan
Le loyer moyen estimé Rue des Cèdres est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cèdres
Les ventes enregistrées Rue des Cèdres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cèdres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Blaise Pascal à 323 mètres
- - Perpignan à 1560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 459 mètres
- - Collège privé Maintenon à 319 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Institut d'admininistration des entreprises à 1364 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 459 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cèdres
Adresses Rue des Cèdres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cèdres, classées par tranches de numéros.
