18 Rue des Magnolias, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 27.9 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 18 Rue des Magnolias, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mailloles.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Blaise Pascal à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 470 mètres
- - Collège privé Maintenon à 336 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 470 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 199 mètres
Ventes au 18 Rue des Magnolias
Les 2 ventes au 18 Rue des Magnolias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Magnolias, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 18 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 18 Rue des Magnolias se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Magnolias par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Magnolias se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 19.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
