21 Rue des Magnolias, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue des Magnolias, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mailloles.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Blaise Pascal à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 510 mètres
- - Collège privé Maintenon à 356 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 510 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Magnolias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 21 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 21 Rue des Magnolias se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Magnolias par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Magnolias se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -3.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
