9 bis Rue des Marchands, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Marchands, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.92 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue des Marchands, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Loge des Marchands ou Loge de Mer à 26 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Castillet à 182 mètres
- - Perpignan à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1458 mètres
- - Collège Jean Moulin à 466 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1705 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 269 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 479 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 9 bis Rue des Marchands se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Marchands par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue des Marchands se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue des Marchands
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue des Marchands apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue des Marchands
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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