2 Rue des Ménestrels, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ménestrels, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue des Ménestrels, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lunette.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 552 mètres
- - Collège Jean Moulin à 809 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 622 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ménestrels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ménestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ménestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ménestrels, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ménestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ménestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ménestrels dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ménestrels par rapport à la voie
Sur Rue des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 2 Rue des Ménestrels se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ménestrels par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ménestrels se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -7.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
