2 Rue des Ménestrels, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 428 €

de 1 959 € à 2 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Ménestrels, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 17.46 % à celui du n°6 et de 12.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue des Ménestrels, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lunette.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raphaël à 164 mètres
- Perpignan à 1551 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 552 mètres
- Collège Jean Moulin à 809 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 622 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 1004 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 285 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ménestrels

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ménestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Ménestrels(2 067€)

5 Rue des Ménestrels(2 162€)

8 Rue des Ménestrels(2 021€)

7 Rue des Ménestrels(2 212€)

10 Rue des Ménestrels(2 116€)

9 Rue des Ménestrels(2 049€)

1 Rue des Trouvères(2 507€)

11 Rue Raphaël(2 447€)

Prix du 2 Rue des Ménestrels dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ménestrels par rapport à la voie

Sur Rue des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 2 Rue des Ménestrels se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ménestrels par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ménestrels se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -9.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules de Carsalade-du-Pont, 66100 Perpignan(2,071 €)

Avenue Maréchal Juin, 66100 Perpignan(2,168 €)

Rue Ambroise Croizat, 66100 Perpignan(2,304 €)

Rue Armand Izarn, 66100 Perpignan(2,134 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Ménestrels

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ménestrels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.