42 Rue des Ménestrels, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Ménestrels, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue des Ménestrels, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Lunette.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lunette à 140 mètres
- - Perpignan à 1762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 367 mètres
- - Collège Albert Camus à 887 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 873 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Ménestrels
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Ménestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Ménestrels dans son marché local
Prix du 42 Rue des Ménestrels par rapport à la voie
Sur Rue des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 42 Rue des Ménestrels se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Ménestrels par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Ménestrels se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -11.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue des Ménestrels
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Ménestrels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue des Ménestrels
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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