7 Rue des Ménestrels, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ménestrels, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 14.78 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Ménestrels, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lunette.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 555 mètres
- - Collège Jean Moulin à 785 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 624 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 966 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 250 mètres
Ventes au 7 Rue des Ménestrels
Une vente a été recensée au 7 Rue des Ménestrels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ménestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Ménestrels, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ménestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ménestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ménestrels dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ménestrels par rapport à la voie
Sur Rue des Ménestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 7 Rue des Ménestrels se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ménestrels par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Ménestrels se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -14.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 300 € au 7 Rue des Ménestrels à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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