40 Rue des Mésanges, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Mésanges, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°42 et de 0.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Mésanges, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Louis à 107 mètres
- - Perpignan à 2083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 273 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 273 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3593 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 362 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 40 Rue des Mésanges se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Mésanges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Mésanges se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -36.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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