21 Rue des Mimosas, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.86 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Mimosas, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassus à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 601 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 573 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 350 mètres
- - Ecole élémentaire les Platanes à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Mimosas, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 21 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 21 Rue des Mimosas se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Mimosas par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Mimosas se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 23.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Mimosas à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Mimosas est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
