8 Rue des Mouettes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

981 €

de 821 € à 1 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Mouettes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 et de 9.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 Rue des Mouettes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 451 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagnol à 22 mètres
- Perpignan à 1930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 121 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 121 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3453 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 494 mètres
- Ecole maternelle Georges Dagneaux à 85 mètres
- Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mouettes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue des Mouettes(980€)

6 Rue des Mouettes(892€)

15 Rue des Mouettes(980€)

13 Rue des Mouettes(1 098€)

12 Chemin du Sacré-Coeur(1 071€)

14 Chemin du Sacré-Coeur(1 038€)

11 Chemin du Sacré-Coeur(1 055€)

Prix du 8 Rue des Mouettes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Mouettes par rapport à la voie

Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 8 Rue des Mouettes se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Mouettes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Mouettes se situe 39.63 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 62.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Docteur Joseph Denoyes, 66100 Perpignan(1,245 €)

Chemin du Sacré-Coeur, 66100 Perpignan(1,002 €)

Rue des Aigrettes, 66100 Perpignan(1,254 €)

Rue des Canaris, 66100 Perpignan(1,004 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Mouettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.