9 Rue des Mouettes, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°11 et du 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue des Mouettes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 135 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 135 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 485 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Mouettes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 9 Rue des Mouettes se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Mouettes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Mouettes se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
