14 Rue des Myosotis, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Myosotis, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Myosotis, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Mailloles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalbiez à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 63 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 427 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 63 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Myosotis
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Myosotis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Myosotis, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Myosotis dans son marché local
Prix du 14 Rue des Myosotis par rapport à la voie
Sur Rue des Myosotis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 14 Rue des Myosotis se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Myosotis par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Myosotis se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 46.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Myosotis à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Myosotis est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
