24 Rue des Oiseaux, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°22 et du 13.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 24 Rue des Oiseaux, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 401 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 671 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 401 mètres
Ventes au 24 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 24 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Oiseaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 24 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 24 Rue des Oiseaux se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Oiseaux par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Oiseaux se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -26.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
