38 Rue des Oiseaux, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°31 et du 4.33 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 38 Rue des Oiseaux, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desnoyés à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 301 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 697 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 301 mètres
Ventes au 38 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 38 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Oiseaux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 38 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 38 Rue des Oiseaux se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Oiseaux par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Oiseaux se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -17.59 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
