5 Rue des Passeraux, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 495 € à 2 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Passeraux, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de 6.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 5 Rue des Passeraux, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagnol à 169 mètres
- Perpignan à 2008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 242 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 242 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3453 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 395 mètres
- Ecole maternelle Georges Dagneaux à 233 mètres
- Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Passeraux

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Passeraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Passeraux(1 951€)

2 Rue des Passeraux(1 846€)

8 Rue des Mésanges(1 959€)

19 Rue des Aigrettes(1 956€)

4 Rue des Mésanges(2 032€)

9 Rue des Mésanges(1 898€)

2 Rue des Mésanges(1 965€)

Prix du 5 Rue des Passeraux dans son marché local

Prix du 5 Rue des Passeraux par rapport à la voie

Sur Rue des Passeraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 5 Rue des Passeraux se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Passeraux par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Passeraux se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aigrettes, 66100 Perpignan(1,862 €)

Rue des Bouvreuils, 66100 Perpignan(1,679 €)

Rue des Mésanges, 66100 Perpignan(1,833 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Passeraux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Passeraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.