4 Rue des Pêcheurs, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 428 €

de 1 236 € à 1 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Pêcheurs, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°1 et de 0.7 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue des Pêcheurs, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 237 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pêcheurs à 36 mètres
- Perpignan à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1047 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 889 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2315 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 725 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 407 mètres
- Ecole élémentaire Pont-Neuf à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pêcheurs

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Pêcheurs(1 438€)

3 Rue des Pêcheurs(1 438€)

5 bis Rue des Pêcheurs(1 441€)

65 Rue Henry Bataille(1 425€)

63 Rue Henry Bataille(1 509€)

61 Rue Henry Bataille(1 607€)

Prix du 4 Rue des Pêcheurs dans son marché local

Prix du 4 Rue des Pêcheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Pêcheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 4 Rue des Pêcheurs se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Pêcheurs par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Pêcheurs se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.97 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Soubielle, 66100 Perpignan(1,447 €)

Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan(1,399 €)

Rue Albert Saisset, 66100 Perpignan(1,525 €)

Rue Alphonse Talut, 66100 Perpignan(1,484 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Pêcheurs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.