12 Rue des Préludes, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Préludes, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue des Préludes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 242 mètres
- - Collège Albert Camus à 217 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 896 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 242 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 267 mètres
Ventes au 12 Rue des Préludes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Préludes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Préludes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Préludes, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Préludes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Préludes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Préludes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Préludes par rapport à la voie
Sur Rue des Préludes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 12 Rue des Préludes se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Préludes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Préludes se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -14.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
