8 Rue des Préludes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 722 € à 2 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Préludes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 0.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Rue des Préludes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 234 mètres
- Collège Albert Camus à 210 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 892 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 234 mètres
- Ecole maternelle Fénelon à 250 mètres
- Ecole élémentaire Fénelon à 280 mètres

Ventes au 8 Rue des Préludes

Les 0 ventes au 8 Rue des Préludes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Préludes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Préludes par rapport à la voie

Sur Rue des Préludes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 8 Rue des Préludes se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Préludes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Préludes se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(2,039 €)

Rue des Barcarolles, 66100 Perpignan(2,176 €)

Rue des Sérénades, 66100 Perpignan(2,117 €)

Avenue de la Côte-Vermeille, 66100 Perpignan(2,098 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Préludes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Préludes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.