3 Rue des Récifs, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Récifs, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°1 et du 2.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue des Récifs, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 778 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 778 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 395 mètres
Ventes au 3 Rue des Récifs
Une vente a été recensée au 3 Rue des Récifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Récifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Récifs, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Récifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Récifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Récifs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Récifs par rapport à la voie
Sur Rue des Récifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 3 Rue des Récifs se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Récifs par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Récifs se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
