31 Rue des Récifs, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Récifs, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 et du 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue des Récifs, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 886 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 886 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Récifs
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Récifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Récifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Récifs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Récifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Récifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Récifs dans son marché local
Prix du 31 Rue des Récifs par rapport à la voie
Sur Rue des Récifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 31 Rue des Récifs se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Récifs par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Récifs se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -9.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
