9 Rue des Récifs, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 1 919 € à 2 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Récifs, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 Rue des Récifs, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meissonnier à 165 mètres
- Perpignan à 2839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 791 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 623 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1853 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 791 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 525 mètres
- Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Récifs

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Récifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Récifs(2 340€)

7 Rue des Récifs(2 338€)

5 Rue des Récifs(2 334€)

13 Rue des Récifs(2 107€)

3 Rue des Récifs(2 232€)

15 Rue des Récifs(2 037€)

1 Rue des Récifs(2 333€)

19 Rue des Récifs(1 976€)

Prix du 9 Rue des Récifs dans son marché local

Prix du 9 Rue des Récifs par rapport à la voie

Sur Rue des Récifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 9 Rue des Récifs se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Récifs par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Récifs se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -13.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Large, 66100 Perpignan(2,211 €)

Avenue Rosette Blanc (RD 617), 66100 Perpignan(2,535 €)

Chemin de la Glacière (CR 16), 66100 Perpignan(2,643 €)

Rue Anselme Mathieu, 66100 Perpignan(2,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Récifs

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Récifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.