21 Rue des Romarins, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Romarins, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°23 et de n°19 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Romarins, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 370 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 174 mètres
- - Perpignan à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 736 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 375 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 592 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Romarins, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Romarins dans son marché local
Prix du 21 Rue des Romarins par rapport à la voie
Sur Rue des Romarins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 21 Rue des Romarins se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Romarins par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Romarins se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 36.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Romarins à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Romarins est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
