30 Rue des Romarins, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Romarins, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Romarins, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Martin 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 991 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Repos à 238 mètres
- - Perpignan à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 655 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 298 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 530 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Romarins, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Romarins dans son marché local
Prix du 30 Rue des Romarins par rapport à la voie
Sur Rue des Romarins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 30 Rue des Romarins se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Romarins par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Romarins se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 37.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Romarins à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Romarins est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.72 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
